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施工单位购买塔吊和租赁塔吊哪个划算?
文章出处:admin 人气:发表时间:2018-10-13 13:53
施工单位是租赁塔吊划算还是购买塔吊划算? 做房建或是桥梁工程,不可避免的要使用塔吊,每个施工方都会思考一个问题,那就是到底是购买塔吊划算还是租赁塔吊划算,我们就以32层商品房常用的5610塔吊为例,来深入分析两者利弊。32层高楼使用塔吊总高度最少110米,从挖土到主体外架拆除,塔吊一般使用16个月。目前塔吊租赁费用一般三大块,进出场费和月租费和塔吊司机工资,进出场费用包含设备运费安装拆卸,委托第三方检测,升节加固,基础预埋件等费用,也就是说无论是自己购买还是租赁塔吊,进出场费用和塔吊司机工资都省不了。我们就只讨论月租费用,16个月每月1.5万月租大约24万总租金。 若是自己购买新塔吊,配到110米高度,约75万元,首先占用工程资金太高,工程结束还有51万元没有回本,加上雇人维保,安拆资质挂靠的费用,最少55万,还需要接着干两到三个工地才能把成本持平,如果此时卖掉,二手回收价格大约40万,相比租赁塔吊,净亏15万! 若是自己购买二手塔吊,110米5610塔吊5到8年左右的配好大约45万元左右,使用完之后,还有21万成本,此时再转让出去,大约可卖32万左右,看似省了10多万,实际操作还是比较困难,3年后的塔吊故障慢慢增多,因为工程自己购买塔吊数量必定不会多,自己雇佣全职安拆维保人员费用很大,那么一般就是临时外包,临时找人维修,又因为业务数量的制约,安拆维保人员并不积极,造成施工方处处受制于人。 综上所述,租赁塔吊省事省心,自己购买新塔吊风险极大,自己购买二手塔吊省钱不省心,各有利弊,自己量力而行!
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